Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Пpeдоставляeм в аренду утепленное Торгово-Складское Помещение На Рампе, oбщeй плoщaдью 144,1 кв. М. Нa территории TК Союз-98, рacпoлoженный пo aдресу: ул. Мoжайcкая, 38/1, в активной оптово-розничнoй зоне гopода, напротив pынкa Kлaсcик.Обзорная точка с возможностью организации рекламы на фасаде.Планировка складской зоны — опен спейс; выделенная зона торговли.Конструктив здания: стены — железобетонные, полы — наливные, беспылевые, ворота секционные ролеты, на рампе;Высота потолка — 5,0 метра;Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В, есть возможность подключения коммуникаций.Помещение ранее служило морозильной камерой — утепленное без промерзаний.Разгрузка осуществляется на автомобильной рампе;Освещение — промышленные светильники;Естественная вентиляция;Оптико-волоконные телекоммуникации;Видеонаблюдение периметра территории комплекса;Наружное освещение территории;Парковка на территории комплекса;Удобные подъездные пути с относительно не загруженных автомобильных магистралей города.Дополнительная площадь в аренду: Холодильная камера температурный режим +5 С -5 С, складские помещения.Коммерческие условия:Арендная ставка торгово-складской зоны —/кв. М. /месяц, Ндс не облагается.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.Обеспечительный платеж — 1 месяц.На территории ТК Союз-асположены:Супермаркет Белорусские продукты,Секонд-Хенд зигзаг Удачи,Гипермаркет низких цен Маяк,Фермерская ярмарка в формате выходного дня.Торгово-розничные магазины ТК Союз-азной направленности: отделочные материалы и благоустройство, мебель, хозтовары, бытовая химия, спорттовары и канцтовары, продукты питания, кондитерская и многое другое;Преимуществами ТК Союз-98 являются:- Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода;- Высокий целевой трафик постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению;- Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки;- Паркинг 200 машино-мест.В случае заинтересованности связывайтесь через Авито или через сообщения.Анастасия, Отдел аренды ТК Союз-98.