Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Без комиссии Сдается помещение свободного назначения - первый этаж занимает 216 кв.м., подвальные 2 помещения (сухие, подходят для хранения и ведения деятельности) занимают 94 кв. м. Всего общей площади 310 кв.м.На планировке можно увидеть полезную площадь 1-го этажа и зоны кабинетов, которые можно использовать как кладовые, либо можно демонтировать стены при необходимости увеличения / расширения площади.На 1-м этаже 2 мокрые точки, по 1-й на каждое крыло. Высокие потолки в 3,5 м, 6 больших витринных окна, железобетонные перекрытия.Мощность 15 кВт, по желанию можно увеличить.Центральный вход помещения смотрит на центральную часть сквера Мира, где находится детская площадка, Соляная пещера, магазин Магнит, пункты выдачи WB и Яндекс.Маркет, языковая школа. Рядом Администрация Первомайского р-на. Жилой комплекс Парк Островского -2.Второй (задний) вход расположен с обратной стороны здания. Возможен заезд небольших грузовых машин. Там же ляда (под высоким наклоном) для выгрузки товара (продукта, расходного материала) сразу в подвальные помещения.На данный момент арендатор (обувной гипермаркет) в процессе переезда на новое место в связи с расширением. Находился и успешно вел свою деятельность по данному адресу длительное время.Предусмотрены арендные каникулы для нового арендатора.Залог в размере 1-го мес. аренды, оплату можно разбить.Звоните для показа.