2-й этаж целиком 2050 кв.м разгрузка для фур

2-й этаж целиком площадью 2050 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Сиверса, 12Е.Характеристики и преимущества помещения:Первая сдача- 2-й этаж нового 3-х этажного отдельно стоящего здания- 1-я линия, Центр города, в 200 м находится ул. Красноармейская, рядом располагается ЖК «Гвардейский , в шаговой доступности остановки общественного транспорта и другое- интенсивный автомобильный трафик- современный фасад выходит на оживленный пр-т. Сиверса, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания- 1-й этаж занимают арендаторы: супермаркет Светофор, магазин Одежда Обувь- имеется пандус, погрузка/разгрузка для фур- современные лифты (2-ва пассажирский в двух концах здания и один грузовой 3 на 3 м)- свободная планировка (возможна кабинетная система)- высота потолков 4.5 м- все коммуникации центральные, отопление автономное газовое (своя котельная)- разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения- доступ для арендатора 24/7- подземная парковка на 1000 кв.м- возможна аренды большей или меньшей площади, на данный момент свободно 2-ва этажа, площадь одного этажа 2200 кв.мПомещение отлично подойдет под фитнес-клуб, офис крупной компании, торговлю или любой другой вид коммерческой деятельности.--------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор--------------------------------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: 2/545194/17649