3-х уровневое помещение, 1577 м

------------------------------------------------------------------------------------ прямая аренда от собственника. без комиссии. ------------------------------------------------------------------------------------Сдается 3-х уровневое помещение общей площадью 1577 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, площадь Гагарина, 6/87.Характеристики и преимущества:- 3-х уровневое помещение включает в себя: 1-й этаж площадью 250 кв.м, 2-й этаж площадью 700 кв.м и цоколь площадью 400 кв.м- 1-я линия, панорамный вид на город, фасад выходит на проезжую часть , отлично просматривается с пешеходной зоны- через дорогу находятся кафе, магазины, аптеки, рестораны, университет «дгту , бассейн «Волна , больница «цгб , остановки общественного транспорта во все направления города- интенсивный трафик автомобильный и пешеходный- центральные коммуникации, холодная/горячая вода (учет по счетчику), центральное отопление, свой санузел- помещения в отличном состояние- высота потолков 3,30м- разрешенная мощность 220 квт, напряжение 380в- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведена телефонная и интернет линии (оптоволокно)- подключена пожарная и охранная сигнализация- доступ для арендатора 24/7- бывший арендатор - банквозможен торг и аренда поэтажно (обговаривается индивидуально)Условия аренды: за месяц------------------------------------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Денис Федулов - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость .От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.