Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Долгосрочная аренда помещения (общая площадь 75 м2) под коммерческую деятельность: мастерская, малое производство (без мощного электрооборудования и печек), цех, ремонт бытовой техники, пошив чего-либо, перетяжка мебели, склад, сборка, расфасовка, пункт выдачи, рассмотрю любые предложения. Под автомойку не подходит. Под авторемонт и некоторые виды деятельности цена будет выше.До этого сдавалось под пошивочный цех, потом под ремонт бытовой техники.Описание: двухэтажное отдельно стоящее здание с примыкающим капитальным гаражом, между ними внутренний проход. Каждый этаж помещения по 28 м2 плюс чердак. У гаража высота потолка 290 см плюс чердак, плюс смотровая яма в полный рост. Большие ворота с высотой проёма 205 см. Площадь гаража 20 м2. Гараж за счёт ворот может использоваться для заноса крупногабарита (мебель или листовые стройматериалы), яма и чердаки могут использоваться как дополнительное место хранения. У помещений стены кирпич, полы бетон. Стены утеплены, на полу линолеум. Отопление водяное, в каждом помещении радиатор. Помещения готовы к оборудованию под нужды арендатора. Возможна постановка помещения на охрану. В помещении санузел (раковина, унитаз). Есть скоростной интернет.Здание расположено на первой линии по ул. Доватора. Фасад на улицу, стены помещения находятся на территории частного домовладения, доступ к боковым и задним стенам с улицы отсутствует. На фасаде установлено видеонаблюдение и освещение.Перед помещением прилегающая территория примерно 12х15 м. Идеальный подъезд для любого транспорта (кроме фуры). Хорошие условия для погрузки-выгрузки и парковки.Высокий автомобильный трафик прямо перед помещением. В перспективе возможна аренда земельного участка за помещением (примерно 2-3 сотки). Так же при длительном успешном сотрудничестве возможно подключение 380В. В данный момент 220В и ваше оборудование должно иметь мощность на уровне бытового Все три помещения отапливаются. Оплата воды и света по счётчикам. Оплата отопления: ноябрь, март - 2,5т.р/мес, декаб, янв, февр - 3.5т.р/мес,