Свободного назначения, 154.5 м Центр города

------------------------------------------------------------------------------------прямая аренда от собственника. без комиссии.------------------------------------------------------------------------------------Сдается помещение площадью 154.5 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 118.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, Центр города, фасад отлично просматривается с ул. Станиславского и с пр-т. Ворошиловский, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- густонаселенный жилой район, в непосредственной близости супермаркет «Магнит , ресторан «Рис , аптеки, кафе, гимназия, остановки общественного транспорта- высокий автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- опен-спейс, без антресолей и перегородок- собственник делает ремонт за свой счёт и своими силами под арендатора, а именно: потолки, стены - гипсокартон, пол - плитка ; с/у; установит пожарную сигнализацию, сделает электроразводку- свободная планировка- высота потолков 4,15 м- разрешенная мощность 90 квт- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- доступ для арендатора 24/7- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (с ул. Обороны заезд во двор), выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через оба входа- здание относится к налоговой инспекции Кировского района- бывший арендатор – магазин дверейпомещение отлично подойдет под аптеку, алкомаркет, банк, кафе, магазин, ресторан, салон красоты, столовую, медучреждение и др.Условия аренды: за месяц------------------------------------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Федулов Денис - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.