Офис (166.5 м)

Сдается полностью готовый Офис в современном БЦ с ремонтом площадью 166,5 кв.м по адресу Ростов-на-Дону, улица Закруткина, 1/2. Первая сдачаХарактеристики и преимущества:- 4-й этаж 9-ти этажного БЦ Свободана площади Карла Маркса- три кабинета: 68,6 кв.м, 35 кв.м, 62,9 кв.м.Возможна аренда покабинетно- современный дизайн здания выполнен Александром Дороховым, возможно разделение переговорных зон- в здании: 1-й этаж занимает пекарня Гридневъ и федеральная юридическаякомпания, 8-й этаж занимает зерновая компания, часть 6-го и 7-го этажа занимает консалтинговая компания- высота потолков 3м, с готовым ремонтомпод ключ- своя автостоянка на 6 м/мест- в здании имеется 3 пассажирских лифта «SIGLEN Швейцария- все коммуникации центральные, санузлы на этаже, возможна установка санузла в каждом кабинете (подведены мокрые точки)- теплоснабжение от «Лукойл , свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт)- разрешенная мощность 500 кВт, 2 кабеля 300 и 200 кВт- установлена приточно-вытяжная вентиляция- система пожаротушения- подключена пожарная сигнализация- 1-я линия, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- очень развитая инфраструктура, вблизи располагается ФГБУ ИАЦ Судебного департамента, десткий сад, прокуратура, лицей, продуктовый магазин, родильный дом, пролетарский районный суд, театр, дом культуры, сквер и многое другое- рядом остановки общественного транспорта- доступ для арендатора 24/7--------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор--------------------------------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: 5/553175/17649