Участок в Ростовская область, Ростов-на-Дону Сельмаш мкр, ул. 2-я ...

Продается участок земли 2,25 сотки с домом для реконструкции 56 м2. . Фасад 12,5 м. не столько старое строение, а сколько новую застройку на данном участке.Возможность строительства двухэтажного дома площадью более 100 кв. м. Это соответствует современным нормам плотности застройки для частного сектора .Выход на две улицы выезд возможен с двух разных направлений. Наличие собственного, обособленного въезда гарантирует приватность и независимость от соседей. Это критически важно для комфортного проживания и парковки автомобилей.Участок находится на возвышенности, что является важнейшим инженерным преимуществом.Полностью исключается проблема затопления подвала и цокольного этажа талыми или ливневыми водами.В доме все коммуникации. Газ, свет, вода, яма.Отличное расположение. Рядом остановка, магазины, школа, ВУзы, Областная больница, полиция, баня и т.д... Все для комфортной жизни.