Участок в Ростовская область, Ростов-на-Дону пер. Траилина (24.0 сот.)

Каталожный номер — U000707Продаётся угловой участок 23.92 сотки в городе Ростов-на-Дону район ЗЖМ по улице 1-я Круговая/пер.Туроверова (Вертолетное поле). Газ, вода, свет и центральная канализация по меже.Размер участка 80 х 30 метров. Фасадами выходит на 3 улицы, только с одной стороны граничит с соседом. Подъезд асфальтированный.4 смежных участка, все в собственности, более 5 лет владения.Вид разрешённого использования: Индивидуальное жилищное строительство. Подойдёт как под частный дом, так и под коммерческое использование.Ширина сквозной улицы 12 метров (на данный момент загорожена с двух сторон забором). Зона по ПЗЗ - Ж-2. Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж-2: 1) Индивидуальное жилищное строительство до 3-х этажей, 2) Среднеэтажная жилая застройка, 3) Общественное питание, 4) Магазины до 5000 кв. м.5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 6) Детские сады, 7) Бытовое обслуживание, 8) Социальное обслуживание: дома престарелых и др., 9) Объекты гаражного назначения. Для среднеэтажной жилой застройки: Максимальный процент застройки -60 , Количество надзем-ных этажей-8 этажей. Для другого использования: Максимальный процент застройки -80 , Количество надземных этажей-6 этажей.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.