Участок в Ростовская область, Ростов-на-Дону Вертикальная ул. (3.8 ...

Земельный участок площадью 3,8 сотки расположен в СНТ Лесополоса в Ростове-на-Дону, в зеленой зоне с развитой инфраструктурой. Территория отличается спокойной атмосферой, при этом сохраняет удобную транспортную доступность и хорошие подъездные пути. Участок подходит для индивидуального жилищного строительства или дачного использования, что делает его универсальным вариантом для разных целей. На участке присутствуют все необходимые коммуникации: скважина с питьевой водой глубиной 12 метров, электричество, а также газ по меже с возможностью подключения. Это значительно сокращает затраты на обустройство и ускоряет процесс строительства. Площадь в 3,8 сотки оптимальна для возведения комфортного дома или дачи с учетом зонирования территории. В настоящее время на участке находятся дом, сарай и баня, которые подлежат сносу. Это позволяет новому владельцу расчистить территорию и реализовать собственный проект без ограничений, связанных с существующими постройками. Удобное расположение коммуникаций вдоль границы участка упрощает планировку будущего строительства. Ключевое преимущество — близость к городской инфраструктуре при сохранении тихой и экологичной среды. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты. Участок оформлен в соответствии с законодательством, что обеспечивает прозрачность сделки и возможность быстрого начала строительных работ. Без обременений Участок представляет собой выгодное вложение для тех, кто ценит готовые коммуникации, удобное расположение и перспективы дальнейшего развития территории. Для просмотра и дополнительных вопросов доступен в любое удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177300Номер в базе: 9103003