Участок в Ростов-на-Дону, 2-я Союзная улица (4.84 м)

Продается подготовленный к строительству участок площадью 4,84 сотки в СНТ «Союз Ворошиловского района Ростова-на-Дону. Ключевым преимуществом является высокая степень готовности к началу строительных работ, что позволяет сэкономить значительное время и ресурсы. Все основные коммуникации подведены: на участок заведены электричество и вода, а по его меже проходит газовая труба, что существенно упрощает процесс подключения. Подъездная дорога имеет качественное щебеночное покрытие, обеспечивающее доступность в любое время года.На территории уже обустроен полноценный ленточный фундамент 2022 года глубиной 900 мм под дом размером 11х12 метров, что гарантирует надежное основание для будущего строения и избавляет от затрат на его заливку. Участок полностью разработан и расчищен, готов к планировке и началу строительства. Земли относятся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства, что предоставляет широкие возможности для возведения жилого дома для постоянного или сезонного проживания. Есть выгребная яма глубиной 2,5 метра. Размер 2 м на 2,5 метра.Расположение в Ворошиловском районе обеспечивает отличную транспортную доступность до центра города и основных магистралей, при этом сохраняются все преимущества спокойной загородной жизни. Участок находится в собственности с 2018 года, право собственности зарегистрировано, юридических обременений нет. Это решение для тех, кто ценит практичность и стремится максимально быстро реализовать проект собственного дома без лишних бюрократических и подготовительных этапов. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер в базе: 9708574. Код пользователя: 167946