Участок в Ростов-на-Дону, Полуденная улица (6.12 м)

Участок площадью 6,12 соток расположен на тихой улице Полуденной, не имеющей сквозного проезда, что обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу. Прямоугольная форма с фасадом 20 метров упрощает планировку и эффективное использование территории. Участок огорожен комбинированным забором из сетки-рабицы и профлиста, обеспечивающим надежное ограждение. Инженерные коммуникации подведены: электричество и вода доступны на территории, газ проходит по меже, что открывает возможности для дальнейшего строительства или модернизации. На участке присутствуют постройки, включая небольшой кирпичный летний домик, сарай для хранения инвентаря и уличный туалет. Территория частично благоустроена — высажены плодовые деревья и виноград, что создает приятную естественную среду и потенциал для развития садоводства. Соседние участки заселены, владельцы характеризуются как адекватные, что минимизирует возможные конфликты. Удобное расположение улицы обеспечивает быстрый выезд к основным транспортным магистралям, при этом отсутствие транзитного движения гарантирует тишину и безопасность. Участок подходит для строительства жилого дома с возможностью подключения к газу или организации загородного отдыха с постепенным расширением инфраструктуры. Благодаря удачному сочетанию коммуникаций, планировки и местоположения этот вариант представляет практичный выбор для тех, кто ценит баланс между доступностью и уединенностью. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер в базе: 9050679. Код пользователя: 177456