Участок в Ростовская область, Ростов-на-Дону Узорная ул. (6.19 сот.)

Продаю земельный участок правильной формы с дачным домом , площадью 6,19 соток. На улице Узорная, СТ Мичуринец .Участок ровный, имеются плодовые деревья, огорожен забором из профнастила.На участке находится двухэтажный дом под снос. 1 этаж: две жилые комнаты (6,6 и 13,4 м), кухня, совмещенный санузел. 2 этаж: жилая комната (16,8 м)Есть пристройка в формате гаража.Все необходимые коммуникации уже подключены: две системы водоснабжения (для полива и питьевая), газ и электричество. Канализация представлена в виде выгребной ямы, что является стандартным решением для загородной недвижимости.Подъезд к участку производится по широкой дороге, от Каскадной асфальтированная, далее небольшой отрезок грунтовой дороги. Также есть заезд с Орской.До ближайшей школы 10 минут на машине, в пешей доступности магнит и пятерочка, аптеки.Один взрослый собственник, без обременений и занижений. Звоните, отвечу на любые вопросы) Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 167141Номер в базе: 5821019