Участок в Ростовская область, Ростов-на-Дону Гагринская ул. (6.6 сот.)

Каталожный номер — U000174Продаётся участок 6.6 соток в престижном районе города, по улице Гагринской. В собственности. Фасад участка- 27 метров. Широкая придомовая территория. Все коммуникации на участке. При желании возможно расширение участка. Дальше по улице, совсем рядом строится современный рынок Станция по улице Тимошенко. А также совсем рядом будут строить новый микрорайон. Скоро в этом месте встанет остро вопрос о строительстве коммерции и может получиться что все участки либо выкупят, кто хотел продать, либо останутся только принципиальные. В данной локации осталось мало участков для потенциального строительства. Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам использования можно строить:1) Магазины;2) Бытовое обслуживание; 3) Общественное питание;4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание;6) Представительская деятельность и государственное управление;7) Многоэтажная застройка (Минимальное количество земли -15 соток);8) Жилой дом.По условно разрешённым видам использования:1) Гостиничное обслуживание;2) Деловое управление.Документы готовы к продаже. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.