Участок в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Макарова (5.75 сот.)

Продается участок 5,78 соток в одном из самых комфортных для проживания мест в частном секторе. Статус участка ИЖС. Фасад 18,6м. Придомовая территория составляет 4 метра, гостевая парковка на ней вмещает 4 автомобиля, на улице удобный разъезд машин.У вас будут приличные соседи, жизнь в спокойной и тихой обстановке и при этом,все,что нужно для жизни - все рядом,в пешей доступности.По документам: 1 собственник, обременений никаких нет. Показываем полную стоимость в договоре. Советский район.По инфраструктуре: Лицей 78 - 10 минут пешком,Школа 15 10 минут пешком, Школа 73 9 минут пешком,д/сад 178 9 минут пешком,ТЦ Талер и рынок Талер 14 минут пешком,Вайлдберриз,Озон,Яндекс 7-10 минут пешком,Остановки общественного транспорта: автобус 55 (в центр города) на Мичуринской 6минут пешком, автобусы 10,25,67,67а,71,72,73,93,94,96 во все районы города на Зорге (ост.Лицей58) 12 минут пешком, автобусы 6,6а,25,55,74,93 во все районы города на Еременко (ост. Львовская) 8 минут пешком,трамвай 7 на Чукотской/Мичуринской до Центрального рынка 7 минут пешком.На участке стоит жилой дом 170м, и капитальный гараж. По самому дому: Общая площадь 170 м2, жилая площадь 120м2, кухня 15,5 м2. Сухой подвал площадью 6м2, глубиной 2м. Год строительства 1985.4 комнаты, из них 3 изолированные,большая остекленная и отапливаемая веранда с входом из зала. На полу паркет. Можно зайти и жить и постепенно делать косметический ремонт. Кирпичный забор,металлические ворота и калитка. Видеонаблюдение. Кроме дома на участке расположен капитальный гараж с ямой с въездом с улицы.По коммуникациям:Вода городская, газ, электричество. Отопление газовый котел итальянский Ferroli (новый).Просмотр по предварительной договоренности. Торг реальному покупателю.