Участок в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. 2-я Новоселовская ...

Продаётся участок земли в Александровке, недалеко от бывшего аэропорта. Общая площадь 9 соток. Назначение земли - для постройки индивидуального жилого. Можно купить целый участок, можно половину. Участок ровный, почти прямоугольной формы, отсыпан 5 лет назад землей для выравнивания, земля уже устоялась. Есть документы об отсыпке. Участок не в низине, грунтовые воды не будут беспокоить, не надо делать дополнительную гидроизоляцию. За участком открывается красивый вид на овраг, который точно никто не перегородит. Будет приятно пить чай на веранде, встречать гостей и любоваться пейзажами и закатами. Фасад 19м. Участок можно разделить на два. Фасад одного участка будет 16 м, длина 25м, а у другого будет заезд 3м на 25м, где под навесом можно организовать стоянку для нескольких автомобилей, а затем прямоугольный участок 19*25м. На участке, который ближе к дороге есть кустарники и дерево под вырубку. Участок получается прямоугольной формы. Этот участок можно купить за 2600тр, то есть 650000р за сотку. Для подключения света рядом с участком установлен столб электросетей. Газ на соседней улице. На подключение воды нужно обновить документы, в технической документации указана возможность подключения к городской центральной канализации. Эта часть Александровки активно застраивается жилыми домами. Удобно добираться до центра Ростова (минут 25), можно через Берберовскую, можно по 40-летию Победы. Также планируется дорога от Берберовской до Шолохова. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы, договоримся о показе.