Торговая площадь в Ростовская область, Ростов-на-Дону Токарная ул., ...

Продается здание с якорными арендаторами площадью 520 кв.м на земельном участке площадью 7 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Токарная улица, 60.- одноэтажное здание- объект с арендаторами - супермаркет Магнит и Красное белое- арендный поток супермаркета Магнит составляет 320. и 5,5 от РТО потенциал до 400., арендный поток КБ составляет 65. и ежегодная индексация 5 - общий арендный поток от 385.000 до 465.- здание расположено на земельном участке площадью 7 соток - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается фитнес-клуб, детский сад, поликлиника - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки + общая- разрешенная мощность 100 кВт- высота потолков 4м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Арт.