Торговая площадь в Ростовская область, Ростов-на-Дону Урожай садовое ...

2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами площадью 1032 кв. м Характеристики и преимущества:Введён в эксплуатацию в Сентябре 2024 года- 2-х этажное здание - здание расположено на земельном участке площадью 9, 92 соткиОбъект с арендаторами:- супермаркет Магнит занимает часть 1-го этажа и подсобное помещение на 2-ом помещении общей площадью 432 кв. м- 4-ре дополнительный аренды на 1-ом этаже площадью 35-37 кв. м- магазин Чижик занимает 2-ой этаж площадью 378 кв. м- Парикмахерская на 2-ом этаже площадью 40 кв. м Потенциальный арендный поток 1. 600.Срок окупаемости на сегодня 9 лет - 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - есть подъемник- помещения и здание в отличном состоянии- витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление- разрешенная мощность 150 кВт- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: 1/551531/17649