Торговая площадь в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Шеболдаева, ...

Готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95Характеристики и преимущества:- площадь всего объекта составляет 2400 кв. мФасад расположен напротив остановки общественного транспорта, САМАЯ трафиковая часть ЖКС сетевыми арендаторами:По Фасаду: - Красное Белое площадью 110 кв. м, арендный поток составляет 143. (договор на 15 лет)- Самолет площадью 86, 3 кв. м, арендный поток составляет 107.- Железная мебель площадью 48, 5 кв. м, арендный поток составляет 57.- Кибер Арена площадью 75, 2 кв. м, арендный поток составляет 63.Офисы:- Автошкола площадью 54 кв. м, арендный поток составляет 37. - Салон красоты площадью 47 кв. м, арендный поток составляет 322.- Фитнес центр площадью 47, 3 кв. м, арендный поток составляет 33.- Администрация площадью 29, 5 кв. м, арендный поток составляе 20.Общий арендный поток составляет 495.- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день), в ЖК замелено 1350 квартир- престижный район с развитой инфраструктурой- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- вблизи располагается яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, салон красоты и другое - с готовым ремонтом, пол - плитка, стены - штукатурка- высота потолков 5м- все коммуникации центральные, у каждого арендатора свой санузел- разрешенная мощность 100 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции, есть отдельный Вент канал на крышу для пекарни либо общепита- в каждом помещении установлены сплит-системы - зона парковки на большое количество м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: 1/551474/17649