Помещение 84,26 кв.м с отд входом

Продам коммерческое помещение 84,26 кв.м на первом этаже в новом строящимся ЖК Фрейм .РАСПОЛОЖЕНИЕ: помещение находится на ул. Зорге (золотой квадрат ЗЖМ).ЖК состоит из 3-х домов, открытая территория. В ЖК 1650 квартир, а это более 4500 жителей. Помещение находится рядом с рынком Привоз , слева от жилого комплекса в 200 м находятся корпуса ЮФУ, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Справа от ЖК построилась самая большая школа в Южном федеральном округе на 1650 мест А слева от жилого комплекса находятся факультеты Южного федерального округа. В сентябре уже дети пойдут в нее и детский сад.Дом сдается в 1 квартале 2025 года.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- площадь 84,26 кв.м;- помещение в большом жилом комплексе - полноценный 1-й этаж с отдельным входом;- квадратная планировка;- мокрая точка;- состояние стройвариант;- в округе более 20 заселенных многоэтажных домов;- все коммуникации.ПОДХОДИТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ: магазина, аптеки, пункта выдачи, салона красоты, ателье, канцтовары, зоомагазин, кафе быстрого питания, кабинета стоматолога, кабинета нотариуса, кабинета юриста и пр.Средняя цена сдачи в аренду в этом районе от 1200руб/кв.м.Все вопросы по телефону.Продажа без , без комиссии, без переплат.