С арендатором в историческом центре 408 кв.м

Продается помещение с арендатором в историческом центре площадью 408,5 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5.Характеристики и преимущества:Продажа с арендатором - 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар- в 160м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход-предусмотрен запасной выход- 1-й этаж - помещение с действующим магазином в долгосрочной аренде-отдельный вход с улицы Советская-качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада-торговый зал площадью 148 кв.м, склад площадью 58 кв.м- высота потолков 3,78м-свой санузел- подвал: вход со двора, заезд во двор под газель с воротами-помещение состоит из двух залов: -первый зал площадью 89 кв.м- второйзал площадью 107 кв.м- высота потолков 2,35 м- есть возможность сделать лестницу с первого этажаВсе лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление- разрешенная мощность 30кВт (возможно увеличение)- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------------------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: 2/547155/17649