Объект с долгосрочными арендаторами 461 кв.м

Продается помещение с арендаторами площадью 461,1 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Штахановского, 20.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + цоколь 3-х этажного здания (пристроено к 9-ти этажному дому)- помещения на 1-ом этаже площадью 54 кв.м, 40 кв.м, 61,5 кв.м, 61 кв.м, общая площадь216,5 кв.м-помещения в цоколе площадью 122 и 122,6 кв.м, общая площадь244,6 кв.м-объект весь сдан в аренду и приносит ежемесячную прибыль в размере -- отдельный вход, есть пандус, предусмотрен запасной выход,общедомовая зона парковки на 20 м/мест- под ремонт- высота потолков 3 м- свободная планировка- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление,сделана новая система отопления и установлен прибор учета Гкалл- разрешенная мощность в пяти помещениях по 15 кВт, в одном помещении 30 кВт, напряжение 380В- действует система приточно-вытяжной вентиляции- 1-я линия, посёлок Чкаловский, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Магнит, почтовое отделение, колледж, супермаркет Пятёрочка, библиотека и другое- в 150м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик--------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения--------------------------------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: 2/548748/17649