Торговая площадь в Ростовская область, Ростов-на-Дону Ленгородок мкр, ...

Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 920 кв. м на земельном участке площадью 10 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6Характеристики и преимущества:- двухэтажное здание на земельном участке площадью 10 соток, в собственности, обременений нет Объект с арендаторами:- супермаркет Магнит площадью 385 кв. м, минимальная плата 350. 000 - 400. или 5 от РТО (350. 000-400.) + субаренда на 1-ом этаже 40 кв. м арендная плата 60.- 2-й этаж будет занимать Fix Price или Магнит Косметик, предполагаемый аренный поток 210.- 4-ре торговых павильона площадью 100 кв. м с арендным потоком 140.- потенциальный общий арендный поток 800.Быстрый срок окупаемости- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 5 м/мест - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: 1/549121/17649