Таунхаус в Ростовская область, Ростов-на-Дону Арсенальная ул. (63 м)

Таунхаус 2015 года постройки с продуманной планировкой и готовым ремонтом расположен на участке 1,6 сотки в северном микрорайоне. Земля и строение оформлены в собственность, имеют отдельный адрес и кадастровый учет, отсутствуют обременения и долевые участия — объект готов к сделке. Общая площадь дома составляет 63 кв.м: на первом этаже расположена прихожая, совмещенный санузел (5 кв.м) и просторная кухня-гостиная (23 кв.м), объединенная в единое светлое пространство. Второй этаж отведен под две изолированные спальни площадью 14 и 13 кв.м, с возможностью доступа на чердак для дополнительного хранения. Территория участка полностью вымощена тротуарной плиткой и разделена на функциональные зоны: передний двор длиной 10 м и шириной 5,5 м вмещает парковку на три автомобиля, а аналогичный по площади внутренний двор оборудован под мангальную зону для отдыха. Расположение объекта обеспечивает баланс между транспортной доступностью и приватностью — в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины первой необходимости и другие элементы инфраструктуры, при этом двор остается защищенным от посторонних. Состояние коммуникаций соответствует сроку эксплуатации, все системы исправны и рассчитаны на круглогодичное проживание. Ключевое преимущество — рациональное использование пространства как внутри дома, так и на участке, что делает объект практичным решением для постоянного проживания или сезонного использования без необходимости дополнительных вложений.Код пользователя: 184041Номер в базе: 9198080