Склад в Ростовская область, Ростов-на-Дону Курская ул., 18В (5887 м)

В продаже прекрасный коммерческий объект. Без комиссии для покупателя. Земельный участок 5,1 гаасположен в границах документации по планировке территории: проект планировки территории в границах: берег реки Темерник - ул. Курская - вдоль берега реки Темерник. ППТ устанавливаются красные линии по границе земельного участка, по ППТ на земельном участке предполагается фактическое использование. ПМТ границы земельного участка не затрагивает.Параметры по ППТ на территорию планируемой застройки (квартал Х):- плотность населения - 200 чел./га,- плотность планируемого жилого фонда - нормативная не менее 10500 м2/га - в МНГП и ПЗЗ отсутствует, к прояснению источник норматива,- жилищная обеспеченность - 40 м2/чел.- ДОУ - 250 мест- СОШ - 670 местТребуется разработка ППТ, ПМТ для целей жилой застройки в границах рассматриваемого земельного, а также рассмотреть возможнос ть увеличения наполняемости планируемых по ППТ ДОУ и СОШ.Земельный участок является производственной площадкой АО Донской кирпич - требуется рекультивация. На земельном участке находятся ОКС: в ЕГРН внесены 4 ОКС общей площадью 5887,55 м2, по данным ППТ в границах участка расположено 23 нежилых здания коммунальной, транспортной инфраструктуры, производственного и иного назначения (общая ориентировочная площадь - 21 800 м2, требует уточнения).Все подробности в телефонном режиме. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7759315