Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону, ...

Помещение с долгосрочным арендатором в центре РостованаДону — окупаемость 78 лет Ищете доходную недвижимость в РостовенаДону? Предлагаем коммерческое помещение на первой линии с готовым арендным потоком. Идеальное решение для инвестиций в гостиничный бизнес или другие направления Ключевые параметры:площадь: 164 м 2 (1 этаж + антресольный этаж);отдельный вход;высота потолков: 2,5 м;электромощность: 380 кВт;центральное отопление;установлены кондиционеры;есть мокрая точка .Выгодное расположение:2 остановки от Театральной площади (главной площади города);пешая доступность до Нахичеванского рынка, площади Карла Маркса, ТЮЗа;остановка общественного транспорта — прямо напротив здания;высокий пешеходный и автомобильный трафик;парковка перед зданием;возможность размещения вывески на фасаде.Почему это выгодно:стабильный доход — помещение сдаётся в долгосрочную аренду;быстрая окупаемость — срок возврата инвестиций: 78 лет;универсальность — подходит под:хостел или миниотель;офис;салон красоты;ателье;пункты бытовых услуг и др.Ваши преимущества:первая линия — максимальная видимость и проходимость;готовая инфраструктура — всё необходимое рядом;технические условия для любого бизнеса — достаточная мощность, коммуникации, кондиционирование.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект с гарантированной доходностью Звоните — отвечу на все вопросы, обсудим условия. Торг уместен.Номер объекта по каталогу 197660.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.