Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Каталожный номер — B076765Данный объект продается без комиссии для покупателя.Цена от собственника, без комиссии Торг уместен реальному покупателю Продается коммeрчеcкoе помещение cвобoдногo назнaчeния расположенное в Золотом Квадрате Советского района.S -120 метров квадратных.Первый этаж ( фасад) в жилом комплексе Балка Рябинина поделено на два помещения, а так же можно совместить. -Первое помещение общей площадью 60 м2 с отдельным входом и своим сан. узлом + кабинет. -Второе помещение общей площадью 60 м2, где есть два отдельных входа, сан узел и кладовая. - КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, сплит- системы, жалюзи, электрические рол ставни, разводка под камеры, счетчики на воду, свет и отопление у каждого свои, шнуры под рекламу. в каждом помещении, значительно повысит арендные ставки.Фасад выходит на проезжую часть, а так же отличный пешеходный трафик, вокруг многоэтажные дома. Сам дом 2015 года постройки с закрытой территорией, своя двух уровневая парковка. За домом ухоженный парк с прудом и местами для занятия спортом.Удачное местоположение обусловлено близостью к ключевым объектам инфраструктуры таких как магазин Магнит Косметик , гимназия 117, школа 112, лицей 103, детский сад 321, 4, фитнес -клуб Саванна спортивный комплекс Energi Plaza супер маркет О Кей , Торговый центр Золотой Вавилон. Наличие школы и детских садов в непосредственной близости генерирует постоянный поток потенциальных клиентов для бизнеса любого профиля. Это обеспечивает стабильный спрос на товары и услуги, предлагаемые арендаторами, что, в свою очередь, гарантирует устойчивый доход для владельца помещения. -ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: всего за 120 м2 с ремонтом и это дешевле чем у застройщиков. Инвестиции в данное коммерческое помещение это вложение в стабильное будущее. Благодаря выгодному местоположению, полной заселенности и стабильному потоку арендных платежей, вы получаете надежный источник дохода на долгие годы. Данный объект участвует в программе Trade-In