Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продаются нежилые помещения в Ростове-на-Дону — отличная возможность для бизнеса и инвестиций Общая площадь — 234,6 кв.м, из которых:подвал — 73 кв.мпервый этаж — 161,6 кв.м Расположены на первой линии улицы Герасименко, всего в 3,5 км от центра города (площадь Советов). Идеально подходят для размещения офиса, магазина, салона или другого коммерческого проекта. Инженерные системы и коммуникации:централизованное отоплениеводоснабжение и канализацияэлектроснабжение Обустроенная транспортная развязка: подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Герасименко, автомобильный доступ без ограничений. Инфраструктура и окрестности: Район преимущественно жилой, с вкраплениями общественно-деловой застройки, зоной обслуживания жилых кварталов. В радиусе 500 м располагаются:школы и детские садымедицинские центрыстадион РГУПСпарк им. Чуковскогоцеркви, храмыАдминистрация Октябрьского районамагазины, кафе, аптеки Район развит хорошо, в шаговой доступности — остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка Поликлиника 12 — всего 175 м Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда помещений суммарной площадью 42,2 кв.м, включающая:помещение на первом этаже — 20,2 кв.мдва помещения в подвале — по 12,0 кв.м и 10,0 кв.м Стоимость аренды: — в месяц за 42,2 кв.м без НДС, с учетом НДФЛ 13 . — В стоимость входит возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, за исключением электроэнергии, которая оплачивается по счетчикам или расчетной мощности. Срок аренды:Договор — краткосрочный, — 11 месяцев с даты регистрации, с возможностью дальнейшего продления. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО Ростелеком . Цена — с учетом НДС. Гарантировано юридическое сопровождение, оформление сделки в полном соответствии с законодательством РФ.Это отличная возможность вложить средства или открыть бизнес в стратегически выгодном районе города ???? Звоните прямо сейчас Наши специалисты ответят на все вопросы, предоставят дополнительную информацию