Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продажа коммерческого помещения в центре Ростова-на-Дону Общая площадь: 790,2 кв.м., включает часть помещений на первом этаже и весь второй этаж. Кадастровые номера: 61:44:0040438:1812; 61:44:0040438:1814. Земельный участок (арендованный) — 932 кв.м., кадастровый номер: 61:44:0040438:1815, договор аренды действует до 2052 года. Особенности объекта:Расположение: практически в центре города, в окружении среднеэтажной жилой застройки и объектов общественно-делового назначения.Вблизи находятся детская больница, пожарная часть, гостиница, фитнес-клуб, банки, кафе, рестораны, школа, торговые центры, кинотеатр и почта — всё в радиусе 500 м.Хороший подъезд по асфальтированной дороге с улицы Максима Горького. Ближайшая остановка Крепостной переулок — всего 253 м. Коммуникации:Электроснабжение (подключение — самостоятельно покупателем)Водоснабжение и канализацияОтопление Условия покупки:Обязательное условие — аренда нежилых помещений площадью 130 кв.м.Арендная ставка:/м в месяц без НДС (учитываются коммунальные и эксплуатационные расходы, кроме электроэнергии).Срок аренды — 11 месяцев с даты подписания договора, с вступлением в силу сразу после оформления. Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком . Цена указана с учетом НДС. Гарантируем юридическую чистоту сделок и грамотное оформление документов. Это отличная возможность приобрести объект в центре города с развитой инфраструктурой и выгодными условиями Звоните Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и обсудим детали. Готовы к сотрудничеству с брокерами и риелторами.