Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Без комиссии В продаже помещение свободного назначения в центре города. Помещение расположено на 3-м этажа нежилого здания с возможностью эксплуатации кровли, откуда открывается прекрасный вид на исторический центр города. Общая площадь помещения около 460м2, а именно: • 297,5 КВ.М. Общая площадь помещения• 166,4 КВ.М. Площадь основной (крытой) части помещения• 104,5 КВ.М. Площадь эксплуатируемой кровли• 26,6 КВ.М. Лестница• 3,3 М - Высота потолковПомещение имеет 2 входа: • Основной, с пер. Журавлева• Задний со двора, для тех. целей.Коммуникации: • Холодное водоснабжение и водоотведение - центральные• Отопление: Автономное от газового котла • Электроснабжение: 10 кВт с возможностью увеличения. Преимущества: • Первая сдача в аренду• Возможность долгосрочного договора аренды и каникул на весь срок ремонта• Два входа и возможность деления помещения на две изолированные части дляразных арендаторов• Возможность установки приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования• Свежий ремонт мест общего пользования• Здание 2022 года с облицовкой фасада декоративной плиткой под кирпич,снабженное инженерными коммуникациями• Возможность установки рекламной вывески на крыше здания• Большой пешеходный и автомобильный трафик• Состояние внутренней отделки: пол стяжка, стены штукатурка, потолок гипсокартон, двери и окна алюминиевый профиль• По пер. Журавлева около здания оборудована парковкаЗвоните Код пользователя: 141648Номер в базе: 3874288