Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продается помещение 311кв.м. фактически по застройке(291кв.м. с учетом колон по кадастру) кв.м. на первом высоком этаже с шикарным фасадом 30м по Комарова и видом на монастырь и новый стадион.По стоимости стройварианта экономите более 10млн на ремонте и оснащении. Новое и возможно по желанию с готовым арендным бизнесом(100 ), с ремонтом высшего качества- зеркальный керамогранит 60х60, испанская штукатурка, подвесные потолки алюминий+ армстронг с керамической крошкой, светодиодные светильники, пожарная и охранная сигнализация с допусками, ip-видеонаблюдение снаружи и внутри, оптика заведена и разведена сеть по всем помещениям, алюминиевые стеклянные фасады и внутренние перегородки, вентиляция и климат Kentatsu, Fujitsu, 9 обособленных помещений и 2 санузла- готово под торгово- развлекательный центр или офис-представительство высшего класса, 2 входа + плюс галерея по фасаду с возможностью использования в качестве дополнительной полезной площади и организации дополнительных входов и 25м конструкции для рекламы.Не граничит с жилыми. Вход с улицы облагорожен керамогранитом. Все новое,широкая парковочная зона, отличное место и просматриваемость, рядом ОКЕЙ, Сбербанк, Интерио и коммерческие помещения по фасаду с Комарова- отличный трафик.