Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продается нежилое помещение, кадастровый номер 61:44:0022901:390, площадью 776,60 кв. м.расположенное на СОБСТВЕННОМ земельном участке, площадью 1 215,46 кв.м (кад. 61:44:0022901:2). Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца. Коммуникации: электроснабжение (разрешенная мощность 5 кВт), водоснабжение, отопление водоотведение - центральные.Высота потолков 2,5 м. Объект имеет хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости расположены многоэтажные желые дома, МБУЗ Клинико-диагностический центр Здоровье , Кадетская школа Второй Донской Императора Николая ІІ кадетский корпус Донского государственного технического университета, школы, детский сад, небольшие магазины и прочее. Обязательное условие: обратная аренда нежилое помещение, первый и второй этаж, общей площадью 180,2 кв.м., кадастровый номер 61:44:0022901:390: - часть нежилого помещения 3, общей площадью 15,0 кв.м.;- часть нежилого помещения 12, общей площадью 15,0 кв.м.;- нежилое помещение 5, общей площадью 46,8 кв.м.;- нежилое помещение 4, общей площадью 72,1 кв.м.;- нежилое помещение 4а, общей площадью 31,3 кв.м.;Ежемесячная ставка арендной платы: 200 (двести) 00 копеек, без учета НДС 20 с учетом НДФЛ 13 в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объектов и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.Срок аренды 11 (одиннадцати) месяцев 29 (двадцати девяти) дней, с условием пролонгации. Аукцион на повышение на ЭТП Росэлторг Прием заявок до 02.12.2024. Торги 02.12.2024 Номер процедуры COMЗвоните С радостью ответим на все вопросы. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.