Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Арт.Продается работающий гостевой дом на Ставского Есть 1 арендатор, который сделал предложение в 400., что позволит не администрировать отель и получить готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет 3 этажа и домик, 340 квадратных метровВсе оборудовано и функционирует как отель. Имеется раскрученный профиль, а также реклама среди людей на вокзале, которые советуют этот гостевой дом.Располагается в 10 минутах от вокзала Ростов-Главный, что обеспечивает преимущество среди конкурентов и больший поток людей. Теперь по экономике объекта:1 этаж:Посуточная сдача комнатКоличество комнат: 8Стоимость посуточной аренды 1. Средняя заполняемость 26 дней в месяц Доход 1 этажа: 310.0002 этаж: Долгосрочная аренда комнат Кол-во комнат: 11 Стоимость комнаты в месяц: 20. Текущая заполняемость: 100 Суммарный доход 2 этажа: 220. 3 этаж: Идет как 3-х комнатная квартираПодписан долгосрочный договор Стоимость аренды 40.000Так же на участке располагается дополнительное строение площадью 35 кв.мСдано в долгосрочную аренду за 30.Суммарный доход: 600. в месяц Расходы:Уборка - 25. в месяц Коммунальные услуги - 25. в месяцСуммарные расходы - 50. в месяц Чистая прибыль - 550. в месяц Стоимость 40.000.Годовая доходность - 16,15 Окупаемость инвестиций - 6 летУчасток в собственности, нет долгов, штрафов и банкротстваСобственник физ. лицоЗвоните и мы предоставим видео-обзор и более подробную информацию