Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продается нежилые помещения 1 этажа и подвала, общей площадью 551,3 кв. м.:- 1 этаж площадью 248,4 кв. м.- подвал площадью 302,9 кв. м.Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт, водоснабжение, отопление, канализация.На объекте имеются действующие арендаторы: площадь аренды -150,2 кв.м, срок 11 месяцев с условием пролонгации, общий арендный поток в месяц 70823,Квартал расположения объекта ограничен улицами Думенко, Миронова и улицей Лелюшенко.Ближайшее окружение представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Отлично развита инфраструктура , в шаговой доступности расположены магазины различной направленности, торговые центры отделения банков, поликлиника, стадион, детский сад и школы.Согласно Правилам землепользования и застройки города Ростов-на Дону объект расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Думенко.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 200 м. от объекта. Обязательное условие покупки: обратная аренда площади -28,7 кв.м, срок аренды - 6 месяцев, арендная ставка -200,уб кв. м без учета НДС (входят все коммунальные услуги, кроме уборки и электроэнергии).Продажа от собственника ПАО Ростелеком .Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.