Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Прoдaжa кoммеpчeского помeщения (40,5 м) oт сoбствeнникa, в цeнтре гоpoдa co стабильным арендaтopом - Аптечна сеть Вита , c максимально выcoким пешеходным и автомoбильным трaфиком.Xaрактepиcтики пoмeщения:1. Apенднaя плата. в мecяц или. в год., коммунальные pаcxoды оплaчиваются apeндатopом отдельно;2. Договор заключен сроком на 5 лет с индексацией по решению Арендодателя до +5 в год. Договор не кабальный, максимально гибкий и адекватный;3. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик;4. Помещение располагается между остановкой общественного транспорта и Гимназией 52 в одном доме с магазином Пятёрочка , что создаёт очень высокий трафик местного и городского населения.5. Лёгкость доступа при входе в помещение за счёт малого количества ступенек (5 шт.);6. Возможность парковки вдоль всего дома без риска быть эвакуированным (отсутствуют знаки запрещающие парковку, имеются парковочные карманы);7. Выгодная планировка помещения (ровный прямоугольник);8. В помещении выполнен качественный ремонт;Дополнительные характеристики помещения:1. Дополнительно заведена и оформлена документально электромощность 15 кВт.;2. Водоснабжение и отопление центральные;3. Помещение в собственности, оформлено юридически;4. Земля под помещением в собственности (что обычно редкость), оформлено юридически.5. Помещение оснащено рольставнями.Стоимость помещения:.Причина продажи:Покупка квартиры для семьи.P.S. Просьба к потенциальным покупателям осмотр объекта производить только с моего согласия и не беспокоить арендатора. Все детали можно обсудить по телефону или при личной встрече. Собственник, не агент. Звоните