Помещенин с арендатором 70м фасад трафик

Продаю торговое помещение 70 м2 в отдельностоящий торговом центре ЗЖМ район ул. Малиновского. Аренда 135 тр/мес+ 5-10 ежегодная индексация. Широкий фасад на проезжую часть , активный трафик авто и местных жителей густонаселенного многоэтажного района. Торговая планировка, на фасаде 2 входа, при желании всегда можно поделить на 2 магазина. Рядом торговая сеть Магнит, аптека, пекарня и другие арендаторы …. Очень развитая инфраструктура. Документы готовы к продаже.