Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продается зданее площадью 1057,9 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0040438:945, расположенное на арендованном земельном участке площадью 981 кв.м., кад 61:44:0040438:68, категорияч земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации АТС-6., Срок догоовра аренды до 29.10.2052г.Коммуникации: электроснабжение (98 кВт), водоснабжение и канализация, отопление.Объект расположен практически в центре городаближайшее окружение представлено преимущественно среднеэтажной жилой застройкой с вкраплениями общественно-деловой застройки специального назначения, а также зоной обслуживания жилой застройки. Также в радиусе 500 м от объекта находятся детская больница, пожарная часть, гостиница, фитнес клуб, стоматология, банки, кафе, рестораны, почта, кинотеатр, школа, торговые центры, магазины и т.дОтлично развита социальная и инженерная инфраствуктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность.Подъезд к объекту осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улицы Максима Горького.Ближайшая остановка общественного транспорта Крепостной переулок находится на улице Максима Горького на расстоянии около 253 м..Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ростов-на-Дону (утв. Решением Думы от 21.12.ред. от 15.08., объектасположен в зоне общегородского центра второго типа. Обязательное условие покупки: обратная аренда:- предмет договора аренды помещений: нежилые помещения, площадью 372,1 кв. м,- ежемесячная ставка арендной платы: 200 (двести) 00 копеек, без учета НДС 20 /НДФЛ 13 в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.- срок обратной аренды помещений 24 месяца- покупатель обязуется обеспечить арендуемые помещения (предоставить мощности), электроснабжением в объеме не менее 30 кВт. Продажа от собственника ПАО Ростелеком .Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.