Комм. помещение с действующим арендатором, 577 м

Продажа коммерческого помещения (с действующим арендатором фитнес клуба бизнес – класса в жилом комплексе) от собственника.Продаются 2 нежилых помещения со следующими характеристиками:1. Первое расположено на 1 этаже жилого дома Измаильский парк, вход с фасада здания, отдельный, общая площадь 148,8 кв.м..2. Второе расположено на цокольном этаже жилого дома Измаильский парк, вход с фасада здания, отдельный, общая площадь 428,2 кв.м..Суммарная площадь всего помещения 577 кв.м.Объект обеспечен электроэнергией (10 кВт), охранно-пожарной сигнализацией, инженерными сетями, всеми коммуникациями, в собственности с 2019 года.Рыночная ставка аренды на аналогичные коммерческие объекты от 500 до кв.м. в месяц.Фитнес клуб расположен в новом жилом микрорайе Измаильский, напротив рощи СКА, в пешей доступности 5 новых жилых комплексов с потенциальной численностью населения более 10 000 человек.Объект обеспечен электроэнергией (5 кВт), охранно-пожарной сигнализацией, инженерными сетями, всеми коммуникациями, в собственности с 2019 года.Продажа прямая, от собственника.