Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону Основные характеристики:Площадь: 3 387,30 кв.м.Кадастровый номер: 61:44:0073109:527Земельный участок: 3 431 кв.м. (долгосрочная аренда до 2052 года).Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Для эксплуатации АТС 22-24 Коммуникации:Электроснабжение (разрешенная мощность — 220 кВт)Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведениеЦентральное отоплениеЕстественная вентиляция Удобное расположение: Здание находится в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой и обладает отличной транспортной доступностью. Во внутреннем дворе организована парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта Военкоматасположена всего в 200 метрах на Коммунистическом проспекте. В непосредственной близости находятся:Среднеэтажные многоквартирные жилые дома с коммерческими помещениями на первых этажахОбразовательные учрежденияМагазины и офисыДетские сады, библиотека, аптека, стоматологическая клиника, администрация района, отдел ЗАГС и другие. Возможности использования: Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения, торговые объекты и другое в соответствии с действующими правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца). Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда:Площадь аренды: 895,2 кв.м.Ежемесячная арендная плата: за 1 кв.м. (без учета НДС 20 ), включает возмещение расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги (кроме электроэнергии и уборки).Срок действия договора: 24 месяца. Дополнительная информация: Продается от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. В наличии множество других объектов недвижимости в ЮФО. Не упустите уникальную возможность Звоните сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы