Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону ...

Продаю (БЕЗ КОМИССИИ)собственник. На одной из самых оживленных магистралей города Практически в Центре (через две автобусные остановки Центральный рынок), нежилое помещение пл.422 м2, земля в собственности, фасад выходит на три разные улицы (делай что хочешь, никому не мешает), три входа, 380V, четыре санузла, два выпуска канализации на разные улицы, своя котельная с двумя новыми двухконтурными котлами Навиен-24 и Навиен-30, городской телефон, оптоволоконный интернет, четыре сплит-системы, спутниковое TV, охранная сигнализация, видеонаблюдение, большая парковка. Огромный автотрафик.. Нет несущих стен Несущими конструкциями являются колонны. Наружные стены можно заменить витражами. Можно делать любую перепланировку. Все близлежащие дома отделены от помещения дорогами, ничего не мешает делать любое производство и свободно осуществлять подвоз товаров со всех трех улиц.Фундамент и перекрытия двухэтажной части помещения предусматривают возможность надстройки третьего этажа пл. 144м3. Можно как готовый бизнес . В настоящее время в помещении располагаются действующие: кафе, автомойка, баня на дровах. Сам СОБСТВЕННИК. БЕЗ комиссии. Прошу. Жду Ваших предложений.