Производственное помещение в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. ...

Арт.В ПРОДАЖЕ ЗДАНИЕ 1500м2 пищевое производство Продажа работающего объекта с оборудованием под пекарню больших объемов производства Все производственные процессы налажены. Ближний пригород г.Ростова на Дону. до города 2км.Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, напротив п.Ленинаван.Эксклюзивное предложение компании Самолет плюс Можно использовать под любое производство, в том числе чистое: мебельное, швейное, пищевое производство.Описание:Земельный участок 0,8га, расположен в черте хутора Калинин рядом ж/д станция, подъездные пути - асфальт.Здание прошло капитальный ремонт в 2022г. Менялись окна Стеклопакеты Rehau, облицовка фасада, внутренняя отделка, крыша, система водоснабжения, отопления, газоснабжения, новая система воздуховодов приточно вытяжной вентиляции, система видео наблюдения и охраны.Пищевое оборудование новое. Описание: ЗДАНИЕ 1500м2, на участке 0,83 Га.Центральные коммуникации:Газ низкого давленияЭлектричество- двухфазное (мощность 380), до 80 Квт (свой распределительный узел - трансформатор с возможностью увеличения мощности)Вода центральная + на территории своя артезианская скважинаСистема тип Умный дом видеонаблюдения и охраны, система пожарной сигнализации, система пожаротушения.Местная канализация + для пищевого производства оборудован проф. сток и ямам с жироотстойником.Общая площадь участка 0,83 Га- участок в собственности.На участке расположены офисное-производственные здания и сооружения производственного и складского назначения, в отличном состоянии.Общей площади 1500м2 из которых 1440 кв.м. основное производственно-административное здание переменной этажности (1-2 этажа):Производственно- складские помещения. Офисный блок помещений. Столовая, душевые, санузлы для персонала. Склад готовой продукции в том числе холодные склады.Разгрузочно погрузочная зона.Строения вместе с забором и воротами образуют производственную базу, занимающую примерно 40 земельного участка. На участке есть возможность построить здание или склад 1000м2 при необходимости расширения производства.Внутри основного здания имеются помещения, подходящие для использования в качестве производственных цехов, складских помещений (в т.ч. морозильных камер), административных (офисных) помещений, подсобок, столовой для персонала и т.д. На каждом из этажей оборудованы санузлы.Преимущества :1. Местоположение.Объект расположен рядом с трассой, в ближайшем пригороде Ростова-на-Дону, что обусловливает наличие большого ресурса в привлечении работников на предприятие (транспортная доступность для рабочего персонала) в настоящее время весь рабочий персонал в наличии.Объект имеет удобные подъездные пути, находитсяядом с автотрассой Ростов - Таганрог- новые территории.2. Объект подключен к сетям электро- и газоснабжения, к водоканалу.По электричеству и газу имеется техническая возможность увеличения подаваемых мощностей.3. Строения представляют собой капитальные сооружения, имеющие конфигурацию, удобн