3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону просп. Михаила Нагибина ...

Арт.Продаётся уникальная 3комнатная квартира (переделана из 4комнатной) в Ворошиловском районе РостованаДону, ул. Нагибина, д. 14г. Общая площадь — 104 м. Отличный вид на три стороны города. До ТРЦ РИО и остановок — 5 минут пешком.Описание квартиры• Планировка: изначально 4 комнаты, переделана в 3; по плану можно вернуть или организовать ещё одну комнату.• Комнаты: большая изолированная спальня, просторная детская, оборудованная для двоих детей, просторный зал и кухня.• Состояние: светлый ремонт, красивая плитка в большом коридоре и на кухне. Квартира тёплая и уютная.• Окна на три стороны — хорошая вентиляция, в каждой комнате установлен кондиционер (используются редко).• Санузлы: 2.• Лоджия: большая, с полноценным шкафом.• Тепло и шумоизоляция хорошая; с соседями общая только одна стена (ванная и детская).Мебель и техника (в комплекте)• посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, встроенный холодильник на кухне, стиральная машина;• частично меблирована.Инфраструктура и расположение• Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: рестораны, кафе, аптеки, магазины, салоны красоты, отделения банков.• В 100 м — детский бассейн. Рядом детский сад и школалицей.• В 4 минутах ходьбы — ДК Роствертол (много кружков и секций для детей).• Недалеко — ТРЦ РИО , ТРЦ Горизонт , деловые центры, супермаркеты.• Транспорт: Ворошиловский район обслуживается большинством маршрутов общественного транспорта города — отличная доступность.О жилом комплексе• 16этажный дом с офисными помещениями и автостоянками.• Территория: гостевые парковки, детская площадка, зоны отдыха, озеленение, асфальтированные проезды.• Подземная автостоянка в подвале; в доме три современных тихих лифта (пассажирский и два грузовых).• Система видеонаблюдения, консьержка.• В продаже также идёт большая подземная парковка (с железным шкафом).Документы и условия• Документы готовы к продаже. Ипотека возможна.Пожалуйста, звоните или пишите — оперативно отвечу и организую показ.