2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Западный мкр, просп. ...

Арт.В самом центре спального района ЗЖМ продается замечательная двукомнатная квартира с ремонтом Плoщадь по документам - 43.5 м.кв плюс балкон (всего - 46 м.кв)Один собственник, прописанных нет, долгов или банкротства тоже нет. Долей, детей, родственников, мужей (и бывших тоже) нет. В собственности с 2014 года, ипотека подходит. Самая простая чистая сделка, полная сумма в дкп.Продается в связи с переездом.Комнаты раздельные, квартира не угловая.Стены покрашены профессиональной моющейся краской Rаlstоn.Раположение квартиры - идеальное, вокруг вся возможная инфраструктура, остановки общественного транспорта. В ливни не топит, так как находится сверху . Квартира очень теплая зимой, летом наоборот прохладно. Высота потолков - 2,65. Раздельный санузел и застекленный балкон с видом на сквер. Комнаты удачно расположены, не проходные . В гостиной имеется небольшая кладовка. Кухня позволяет вместить холодильник и посудомоечную машину (есть место и все подключения, у меня так и стояло).Место для стиральной машины - в ванной комнате, подключения также имеются. Есть возможность подключения оптоволоконного интернета и телевидения (провода заведены в квартиру).Квартира готова к заселению, только завезти мебель. Остается полностью кухня с 2х-комфорочной газовой плитой. В ванной комнате - двустворчатый зеркальный шкафчик Икея. Стоит хорошая, дорогая дверь Торекс. На балконе остается высокий вместительный шкаф.В доме был сделан пару лет назад капитальный ремонт, до этого были заменены все сантехнические коммуникации. Подъезд регулярно моют ( ). У подьезда и на этажах всегда есть свет, по просьбе оперативно меняют лампочки. Стоят пластиковые окна. Вгг проводятся работы по полному капремонту дома (газ, вода, фасад, фундамент, крыша и т.д.), информацию можно проверить самостоятельно на сайте Фонда.Расположение дома идеально подходит для семей с детьми благодаря близости школы и детского сада - буквально 5 минут от дома. Рядом находятся фитнес-центр и несколько парков, Аллея Роз. Также в шаговой доступности расположены торговые центры, аптеки, Магнит, Пятерочка, Озон, Вайлдберрис, Яндекс доставка. Остановки в 2х минутах в любой конец города.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Второй этаж - подойдет пожилым людям. В доме все жильцы живут давно, сдается очень мало квартир. Соседи тихие, без гулянок и тому подобных вещей. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. ВОЗМОЖЕН АДЕКВАТНЫЙ ТОРГ