1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Андрея Сладкова, 85к2 ...

Квартира общей площадью 31,1 м расположена на первом этаже кирпичного дома 1970 года постройки. Объект отличается продуманной современной планировкой: просторная кухня 6 м, совмещенный санузел и застекленная лоджия с уникальным преимуществом — отдельным выходом во двор. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора. В квартире выполнен качественный евроремонт с полной заменой всей электропроводки и сантехнических коммуникаций, включая общедомовой стояк. Установлена система теплого пола, обеспечивающая комфорт в холодный период. Окна выходят на солнечную сторону во двор, что гарантирует отличную инсоляцию и тишину.Объект полностью укомплектован для комфортного проживания: кухонный гарнитур, кондиционер, накопительный водонагреватель (бойлер) и вытяжка. Вся техника исправна. Важной особенностью является смонтированный пандус на балкон, что обеспечивает легкий доступ во двор (имеется соответствующая документация).Ключевое преимущество — исключительное расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости (2-3 минуты пешком) находятся магазин Магнит , детский сад и школа. В радиусе 10-минутной пешей доступности расположены парк Плевен, техникум РТЭК, еще одна школа и кампус университета ЮФУ. Микрорайон обладает превосходной транспортной доступностью — отсюда можно добраться до любой точки города на общественном транспорте без пересадок. Это идеальное предложение для тех, кто ищет современное жилье без необходимости в дополнительных вложениях, с панорамным остеклением и выходом в зеленую зону двора.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 9889929