1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону просп. Сельмаш, 14 (34.7 м)

Каталожный номер — F0764881. Выгодная цена за метр - Цена за м://м Средняя цена 1 м в этом районе (в новых домах до 200 000+). Выгода: Покупка ниже рыночной стоимости. 2. Перспективный район - Сельмашазвивающийся район с хорошей транспортной доступностью (рядом пр. Стачки, ул. Текучева). - Вокруг новые ЖК, инфраструктура улучшается (магазины, школы, поликлиники). - Близость к центру (1520 мин. на машине) делает район привлекательным для аренды. 3. Арендный доход - Средняя аренда 1-комнатной квартиры:/мес. - Годовая доходность:/,66 (без учёта эксплуатационных расходов). Если цена вырастет, доходность продажи будет выше. 4. Ликвидность - Однокомнатные квартиры продаются быстрее всего, особенно в районах с развитой инфраструктурой. - В будущем можно перепродать с наценкой или использовать под краткосрочную аренду (например, для приезжих студентов или рабочих). 5. Альтернатива банковским вкладам - При ставках по вкладам инвестиция в недвижимость может принести больший доход за счёт роста цены + аренды. - Недвижимость защищает от инфляции лучше, чем рублёвые накопления.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя