2-комнатная квартира: Ростов-на-Дону, улица Суворова, 40 (48.3 м)

Каталожный номер — F076476 Инвестиционная привлекательность 1. Выгодная локация (Кировский район) - Развитая инфраструктура – рядом магазины, школы, детские сады, остановки. - Транспортная доступность – удобный выезд в центр и на трассу М4 «Дон . - Перспективы роста цены – район активно развивается. 2. Оптимальная цена - Средняя цена 2-комнатной квартиры в Кировском районе: ~6– - Предложение ниже рынка – возможность выгодной покупки. 3. Доходность от аренды - Средняя арендная ставка за 2-комнатную квартиру: 18 000 – 25 000/мес. - Годовая доходность ~4–5 (без учета роста стоимости). 4. Ликвидность - Спрос на 2-комнатные квартиры высокий – подходят для семей и аренды. - Быстрая перепродажа – благодаря удачной цене и расположению. Варианты использования Покупка для сдачи в аренду – стабильный пассивный доход. Перепродажа через 2–3 года – потенциал роста цены. Покупка для проживания – хороший район, удобная планировка. Почему стоит рассмотреть это предложение? Цена ниже рыночной – возможность сэкономить. Хорошее состояние – не требует ремонта (либо можно уточнить). Высокий спрос – легко сдать или продать в будущем. Спешите – предложение ограничено