2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Береговая ул., 73с2 (64.0 ...

Каталожный номер — F0764301. Ключевые преимущества объекта Элитное расположение центр Ростова-на-Дону, близость к набережной, паркам, ресторанам и деловым кварталам. Большая площадь 64 м для 2-комнатной квартиры означает просторные комнаты, что ценится на рынке. Высокий статус локации Береговая улица считается одной из самых престижных в городе. Потенциал роста стоимости недвижимость в центре дорожает быстрее, чем в спальных районах. 2. Инвестиционная привлекательность Рост цены исторически квартиры в центре Ростова прибавляют 1020 в год. Арендный доход* такая квартира может сдаваться за/мес. (доходность 4,56,4 годовых). Ликвидность спрос на качественное жильё в центре всегда высокий (как у арендаторов, так и у покупателей). 3. Варианты инвестиционных стратегий Продажа через 1-3 года после косметического ремонта цена может вырасти до (+1321 прибыли). Премиальная аренда долгосрочная сдача бизнес-класса (экспатам, топ-менеджерам) за/мес. Посуточная аренда доход может достигать */мес. . 4. Выгода и ценность объекта Статусное расположение Береговая улица считаетсяостовским Манхэттеном . Ограниченное предложение мало аналогичных квартир в продаже, что снижает конкуренцию. Гибкость использования можно жить, сдавать или перепродавать с прибылью. - Если стратегия долгосрочная, выгоднее сдавать в аренду премиум-сегменту. Хотите более детальныйасчёт или подбор аналогов? Готов помочь Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя