2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Вятская ул., 61 (49.4 м)

Двухкомнатная квартира площадью 49,4 м расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома 2002 года постройки. Общая жилая площадь составляет 26,7 м, кухня — 8,9 м, что обеспечивает комфортное размещение. Изолированные комнаты с высотой потолков 2,6 м и натяжными потолками позволяют легко адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. В квартире выполнен косметический ремонт, установлена сплит-система, остаются кухонный гарнитур и вместительный шкаф. Совмещенный санузел, застекленная лоджия и гардеробная при входе дополняют функциональность жилья. Дом находится на закрытой территории с детской площадкой и открытой парковкой за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и порядок. В подъезде чисто, работает пассажирский лифт. Квартира подключена к газовой системе, что снижает затраты на коммунальные услуги. Отдельное парковочное место во дворе входит в стоимость, что решает вопрос с размещением автомобиля. Расположение объекта отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности детский сад Соловушка , школы 10 и 109, поликлиника 4, Днепровский рынок, аптеки, салоны красоты и почта. Парк Осенний предоставляет возможности для прогулок и отдыха. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности обеспечивает удобную транспортную развязку в любую часть города. Квартира находится в собственности более 10 лет, продается без посредников. Ипотечное обременение будет снято перед сделкой. Объект подойдет для тех, кто ценит удобное расположение, продуманную планировку и потенциал для дальнейшего благоустройства.Код пользователя: 167946Номер в базе: 8981676