2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Шеболдаева, 15 (44.0 м)

Двухкомнатная квартира площадью 44 м расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома в тихом центре города. Общая жилая площадь составляет 33 м, кухня — 6 м. Планировка удобная: изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон с хорошим естественным освещением благодаря окнам на солнечную сторону. Высота потолков — 2,7 м, что создает ощущение простора. В квартире выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов, заменены радиаторы отопления и трубы подвода воды. Полы покрыты дубовым паркетом, кухня светлая, с большим трехстворчатым окном. Дом находится в ухоженном, огороженном дворе с зелеными насаждениями, без проходного движения, что обеспечивает тишину и комфорт. Виды из окон открываются на Главный корпус РИИЖТа и малоэтажный частный сектор, создавая приятный визуальный фон. Подъезды выходят в тихую зону, лифт исправно работает. На площадке всего три квартиры, соседи доброжелательные. Парковка во дворе не перегружена, есть возможность выделить место в подвале для хранения велосипедов или сезонных вещей. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, лицей, несколько вузов, зоопарк, спортивный комплекс с бассейном, храм и парковая зона. Рядом расположены магазины, остановка общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Квартира продается свободной, без обременений, никто не зарегистрирован. Код пользователя: 178531Номер в базе: 8963595