22 250 000 Р 284 600 $ или 243 400

Информация о квартире

125 м2
Площадь
30 м2
Кухня
3
Комнаты
18
Этаж
23
Этажность
Развернуть
Агент
Морозов Дмитрий Владимирович (ЭТАЖИ)
+7 (961) 279-52-48
Начать чат с агентом

3-комнатная квартира: Ростов-на-Дону, Нижегородская улица, 31/3 (125.9 ...

Евро-четыреxкомнaтная квapтиpa близ Tеaтрaльнoй плoщaди.Куxня-гoстинaя-стoлoвая 30 м2, ocновнaя cпaльня 25 м2, кaбинeт 16 м2, вторая cпaльня 18 м2, прихожая 25 м2, душевaя 4 м2, вaнная 6 м2, лоджия, кладовая.Тихое место с чистым и свежим воздухом, по меркам центра города.Окна на Юго-Запад с красивыми закатами, видами на Дон и Театральную площадь.Перспективная локация с точки зрения развития: в непосредственной близости дома планируется пешеходная зона и продление набережной.Вся инфраструктура центра в шаговой доступности.Под домом можно приобрести паркинг.Выполнен высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов, европейских, турецких и российских.Шумоизоляция в круг квартиры: стены - двойной гипсокартон с тепло-шумоизоляцией, потолок - гипсокартон также с тепло-шумоизоляцией. Пол с шумоизоляцией пеноплекс. Соседей практически никогда не слышно. Зимой отопление работает на минимуме, в двух комнатах, этого хватает. Летом не так жарко: у соседей уже вовсю работает кондиционер, мы его не включаем.Дизайнерская кухня и спальный гарнитур Еggеr, вся мебель и техника остается в квартире (кроме стола и стула в кабинете).Два санузла, предусмотрен накопительный водонагреватель, скрыт в душевой в специальной нише. Смонтированы фильтры жесткой очистки воды.Инфракрасные теплые полы на кухне, в прихожей, санузлах и лоджии.Старались сделать максимально продуманный и толковый ремонт, т.к. делали его для долгосрочного проживания. Но, планы изменились, продаем в связи с переездом.На фото не попала лоджия и кладовая со стиральной машиной, размещенная следом за кухней, там еще в процессе наведения порядка :)Один взрослый собственник. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. Хорошая транспортная. Развитая инфраструктура, магазины, школы, детские сады, фитнес-центр, салоны красоты и т.п.Номер в базе: 8991152. Код пользователя: 177456

Читать полностью

    Для того, чтобы купить трехкомнатную квартиру по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Нижегородская, 31/3, позвоните по телефону +7 (961) 279-52-48. Торопитесь! Объявление №30088479470 о продаже трехкомнатной квартиры опубликовано 03 июля 2025.

    Позвонить Написать
    22 250 000 Р284 600 $ или 243 400
    Агент
    Морозов Дмитрий Владимирович (ЭТАЖИ)
    +7 (961) 279-52-48
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Нижегородская ул., 31/3 ... - Фото 1
    3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Нижегородская ул., 31/3 ... - Фото 2
    3-комнатная квартира, общая площадь 125м², кухня 30м²

    Евро-четыреxкомнaтная квapтиpa близ Tеaтрaльнoй плoщaди.Куxня-гoстинaя-стoлoвая 30 м2, ocновнaя cпaльня 25 м2, кaбинeт 16 м2, вторая cпaльня 18 м2, прихожая 25 м2, душевaя 4 м2, вaнная 6 м2, лоджия, кладовая.Тихое место с чистым и свежим воздухом, по...
    • 125 м²
    • 3-ком
    • 18/23 эт.
    • монолит
    22 250 000 Р
    Агент
    +7 (989) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продаётся 1-к квартира, 56.7 м - Фото 1
    Продаётся 1-к квартира, 56.7 м - Фото 2
    1-комнатная квартира, общая площадь 56м²

    Предлагаем вашему вниманию уникальную дизайнерскую квартиру в престижном доме бизнес-класса Адмирал Эта стильная Евро2 квартира площадью 56,7 м станет идеальным местом для комфортной жизни. Внутри вас ждет просторная кухня-гостиная площадью 26,5 м,...
    • 56 м²
    • 1-ком
    • 7/22 эт.
    21 900 000 Р
    Агент
    +7 (932) Показать номер
    Посмотреть контакты
    4-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Краснофлотский пер., 22 ... - Фото 1
    4-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Краснофлотский пер., 22 ... - Фото 2
    4-комнатная квартира, общая площадь 116м², жилая 48м², кухня 40м²

    Арт.Продается просторная квартира в районе Театральной площади в ЖК Театральный Планировка квартиры - это 4-х комнатная квартира евроформата.Гостиная с зоной кухни, 3 спальни, 2 сан. узла, гардеробная, 2 лоджии с видом на реку и на Театральную площадь.Ремонт...
    • 116 м²
    • 4-ком
    • 8/16 эт.
    22 500 000 Р
    Агент
    +7 (918) Показать номер
    Посмотреть контакты
    3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Кировский просп. (120.0 м) - Фото 1
    3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Кировский просп. (120.0 м) - Фото 2
    3-комнатная квартира, общая площадь 120м², жилая 85м², кухня 30м²

    Роскошная 4-комнатная квартира с панорамными видами в сердце города Ваш идеальный дом на 18-м этаже где мечты становятся реальностью Элитное расположение: Самый центр города все престижные рестораны, бизнес-центры и парки у вас под рукой. Жизнь в...
    • 120 м²
    • 3-ком
    • 18/18 эт.
    • кирпичный
    22 500 000 Р
    Агент
    +7 (989) Показать номер
    Посмотреть контакты
    4-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Кировский просп. (120.0 м) - Фото 1
    4-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Кировский просп. (120.0 м) - Фото 2
    4-комнатная квартира, общая площадь 120м², жилая 85м², кухня 30м²

    Роскошная 4-комнатная квартира с панорамными видами в сердце города Ваш идеальный дом на 18-м этаже где мечты становятся реальностью Элитное расположение: Самый центр города все престижные рестораны, бизнес-центры и парки у вас под рукой. Жизнь в...
    • 120 м²
    • 4-ком
    • 18/18 эт.
    • кирпичный
    22 500 000 Р
    Агент
    +7 (989) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут квартиру в районе Ростова-на-Дону

    (0)